Engel & Völkers
Bright, empty commercial space with gray flooring, white walls, and multiple windows overlooking a city. Radiators line the walls. "GEL&VÖLKERS COMMERCIAL" logo visible.

Erstbezug nach Sanierung: Hier entsteht Ihr neues Büro

Rent/m² from

€15
  • ~282.87 m² Total surface
  • ~282.87 m² Office surface
  • 80 Dividable from

Description

Die verfügbaren Mieteinheiten werden renoviert und können ggf. in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt werden. Eine Klimaanlage kann nachgerüstet werden. Sofern gewünscht, können die Mieter des Hauses die Dachterrasse nutzen (hierzu wird eine Nutzungsvereinbarung abgeschlossen). Ein Bezug ist nach Absprache möglich. PKW-Stellplätze können im Innenhof angemietet werden. Erstbezug nach Sanierung Ausstattung und Aufteilung in Abstimmung mit künftigen Mietern Digitale Gegensprechanlage Klimaanlage wird auf beiden Etagen nachgerüstet EDV-Verkabelung nach Absprache Dachterrasse kann auf Wunsch mitgenutzt werden (Nutzungsvereinbarung) Teeküchen Aufzug PKW-Stellplätze im Innenhof (125,00 EUR/Stk.) 5221
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-5221

Property details

  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~282.87 m²

  • Office surface

    ~282.87 m²

  • Dividable from

    ~80 m²

  • Usable surface

    ~2,893.84 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1957

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Oil heating

Location: Tegel, Berlin

Das Gebäude befindet sich in bester Geschäftslage im Berliner Stadtteil Tegel direkt an der Fußgängerzone. Umliegend befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Standort gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Anbindung zur Stadtautobahn A111 und an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahnstation "Alt-Tegel" sowie diverse Buslinien.

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