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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-5221 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-5221

Tegel, Berlin, Germany

Erstbezug nach Sanierung: Hier entsteht Ihr neues Büro

Rent/m² from

€23

Total surface525 m²

Dividable from80 m²

Amenities and special features of this office

Aktuell können Flächen im 3. und im 4. Obergeschoss, die über einen Aufzug sowie zwei Treppenhäuser erschlossen werden, angeboten werden. Die Mieteinheiten werden renoviert und können ggf. in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt werden. Eine Klimaanlage kann nachgerüstet werden. Sofern gewünscht, können die Mieter des Hauses die Dachterrasse nutzen (hierzu wird eine Nutzungsvereinbarung abgeschlossen). Ein Bezug ist nach Absprache möglich. PKW-Stellplätze können im Innenhof angemietet werden. Erstbezug nach Sanierung Ausstattung und Aufteilung in Abstimmung mit künftigen Mieter Klimaanlage wird in beiden Etagen nachgerüstet EDV-Verkabelung nach Absprache Dachterrasse kann auf Wunsch mitgenutzt werden (Nutzungsvereinbarung) Aufzug PKW-Stellplätze im Innenhof 5221

Property typeOffice

Office Surface

525 m²

Total surface

525 m²

Parking bays

Year of construction

1957

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Tegel: Location and surroundings of this property

Das Gebäude befindet sich in bester Geschäftslage im Berliner Stadtteil Tegel direkt an der Fußgängerzone. Umliegend befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Standort gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Anbindung zur Stadtautobahn A111 und an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahnstation "Alt-Tegel" sowie diverse Buslinien.