MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM STILVOLLEN ALTBAU MITTEN IN DER STADT

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1910 und bietet ca. 79 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 4 Parteien und wird nun erstmals wieder vermietet. Das Zuhause eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Die drei Räume lassen sich flexibel gestalten, ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder nach Bedarf als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die großzügige Küche ist mit Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste WC. Der Balkon sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten schaffen wertvolle Außenbereiche, während ein Kellerraum mit ca. 11 m Nutzfläche zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde umfassend energetisch modernisiert und überzeugt mit einem zeitgemäßen, komfortablen und angenehmen Wohnklima. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €. Hinzu kommen 60 € für die Einbauküche sowie 150 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten in Höhe von 1.950 €. Bitte haben Sie Verständnis, dass Haustiere in der Wohnung leider nicht gestattet sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. *Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht.*