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Engel & Völkers Memmingen

+49 8331 96166 0

W-02VILD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Zorica Matic

E u. V Immobilien Memmingen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VILD
Babenhausen, Bavaria, Germany

Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung

Total rent
€1,380 

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area112 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 112 m² bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und Modernität. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und im Jahr 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wodurch sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten oder auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist in den Koch-Essbereich integriert, der über eine moderne Küche verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten, der perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien geeignet ist. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder Hobbybedarf bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung, die für angenehmes Parken sorgen.
Object type

Flat

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

112 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

1966

Energy certificate available

In progress

Energy source

Oil heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden

Babenhausen: Location and surroundings of this property

Das Fuggerschloss mit dem Fuggermuseum und die barocke Fuggerkirche St. Andreas gehören zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes. Babenhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Es gibt vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule; zahlreiche Ärzte befinden sich vor Ort und in der näheren Umgebung. Babenhausen befindet sich im Landkreis Unterallgäu mit etwa 6000 Einwohner. Die Gemeinde liegt etwa 25km nordöstlich von der Stadt Memmigen- über die B 300 in ca. 20 Min. bequem erreichbar - sowie Ulm ca. 40 km in nordwestlicher Richtung - über die nahegelegene A7/B28 ebenfalls gut in etwa 40 Min. zu erreichen. Die Autobahn A 7, die Nord-Südverbindung Ulm - Kempten ist in westlicher Richtung in ca. 13 km und die Autobahn A 96 München-Lindau ist in südlicher Richtung in ca. 19 km zu erreichen. Der Flughafen Memmingen ist von Babenhausen ca. 30 Minuten entfernt.

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Memmingen

Kalchstr. 14, 87700, Memmingen

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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2 Netto-kaltmieten (zzgl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Allgäu Immobilien Memmingen GmbH, Kalchstraße 14, 87700 Memmingen erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Auftraggeber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.