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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02UALA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marion Heidelk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
100 m²Condition
GoodYear of construction
1904Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
87.3 kWh/m²aDie gefragte Bremer City-Lage der Wohnung lässt es zu Wohnen, Kultur und Shopping zu vereinen. Kunst und Kultur, Wohnen und Arbeiten, Shopping, Cafés und Restaurants treffen sich hier zum Zusammenspiel und ergänzen sich gegenseitig. Die Stadtmitte und das beliebte "Viertel" sind fußläufig zu erreichen. Neben Kultur finden Sie hier viel Gastronomie, eine ausgeprägte Kneipenszene, kleinere Gassen und zahlreiche Beispiele für das typische Altbremer-Haus. Da ist die Einkaufsmeile Ostertorsteinweg, die sich vom Theater Bremen bis zum Ende des Steintors - St.-Jürgen-Straße - erstreckt. Es sind kleine Geschäfte und Boutiquen mit einem speziellen Angebot und freundlicher Beratung vorhanden. Die andere Meile gehört der Kultur, dicht bestückt mit Kunst- und Kulturinstitutionen. Im ehemaligen Polizeihaus am Altenwall hat die Stadtbibliothek Bremen ein zentrales und großzügiges Domizil. Die Kunsthalle Bremen ist in den letzten Jahren mit spektakulären Sonder-ausstellungen bundesweit in die Schlagzeilen gekommen und präsentiert über drei Etagen eine umfangreiche Gemälde- und Skulpturensammlung. Den Abschluss der Kulturmeile bildet das Theater Bremen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof rundet die gute Lage ab.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.