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Engel & Völkers Wellingsbüttel
+49 40 532 03 60
W-02THZ8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mathias Schubert
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
145 m²Total surface
190 m²Plot surface
220 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2009Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
56.43 kWh/m²aDiese Immobilie ist in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Hamburgs, in Bramfeld, beheimatet. Bramfeld ist nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensstil, der Natur und Stadt perfekt vereint. Ihr neues zu Hause, bietet eine ideale Anbindung an: Schulen: Eine Vielzahl von Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihren Kindern eine hervorragende Bildungsmöglichkeit. Kindergärten: Für die Betreuung der Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten in der Nachbarschaft zur Verfügung, die ihnen ein liebevolles Umfeld bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur einen kurzen Weg entfernt und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihre Mobilität und Flexibilität erhöht. Was Bramfeld jedoch wirklich einzigartig macht, sind die grünen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben. Hier können Sie mit Ihrer Familie spazieren gehen, picknicken, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Der nahegelegene Bramfelder See lädt zum Entspannen am Wasser ein, und der Naturschutzpark "Volksdorfer Teichwiesen" ist ein wahres Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber. Hier können Sie die Stadt hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Ruhe, Natur und Stadt Leben in idealer Weise miteinander verbindet. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Reihenmittelhaus vor Ort zu besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen!
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