Engel & Völkers
A bright hallway with wood floors, white and peach walls, and track lighting on the ceiling. Open doorways lead to other rooms.

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Zentraler Saarbrücker Lage!

Total rent

€850
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~81 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen Saarbrückens präsentiert sich auf ca. 81 m² als lichtdurchflutetes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Großzügig geschnittene Räume, ein modernes Duschbadezimmer, eine separate Küche sowie ein sonniger, überdachter Balkon schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Beim Betreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, die den Zugang zu allen Wohnbereichen bildet. Gegenüber liegt das komfortable Badezimmer, angrenzend daran befindet sich die Küche welche ausreichend Platz bietet. Drei weitere abgeschlossene Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und wohlfühlen ein. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, das beigefügte Foto dient ausschließlich als exemplarische Darstellung. Die Wohneinheit wird derzeit renoviert und somit auch im renovierten Zustand übergeben. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum. Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie mit großer Freude auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Jana Rausch

Property ID: W-047LFU

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~81 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Malstatt-Burbach, Saarbrücken

Die Wohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil Malstatt‑Burbach. Dieser Stadtteil verbindet eine zentrale, stadtnah gelegene Adresse mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Für ausgedehnte Shopping‑Erlebnisse oder größere Auswahl bietet sich das Zentrum der Saarbrücker Innenstadt an. Auch in puncto Bildung und Gemeinschaft bietet das Wohnumfeld gute Rahmenbedingungen: So finden Sie im Stadtteil neben diversen Kindertagesstätten auch diverse Schulen und weiterbildende Bildungseinrichtungen. Somit ist für eine ideale Infrastruktur für Familien gesorgt. Verkehrstechnisch ist die Lage für Autofahrer sehr attraktiv gelegen. Durch die Nähe zum Gewerbegebiet Gewerbegebiet Am Torhaus existiert eine gute Anbindung über den nahegelegenen Ludwigskreisel, wodurch die Autobahnen A 620, A 623 und A 1 schnell erreichbar sind. Öffentlicher Personennahverkehr sorgt zudem für unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und bringt Sie flexibel in alle umliegenden Stadtteile und zum nahegelegenen Hauptbahnhof. Was Freizeit und Naherholung betrifft, profitieren Sie von der Nähe zum Ufer der Saar und den Grünanlagen entlang der Flussauen, die hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren bieten.

Floor plan

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