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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02UHX3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa Kummer
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
80 m²Year of construction
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
216.2 kWh/m²aEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in begehrter und absolut ruhiger Stuttgarter Wohnlage. Am Fuße des Relen- und Azenbergs gelegen, besticht diese Wohngegend sowohl durch eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, als auch zum nahegelegenen Kräherwald und Killesberg, welche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie Spaziergänge bieten. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof kann in 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnen A8 und A81 befinden sich ca. 20 Fahrminuten entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.