Charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in sehr gefragter Lage

Die denkmalgeschützte Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1918 erbauten Mehrfamilienhauses im sehr gefragten und gut angebundenen Stadtteil St. Johannis. Insgesamt verteilen sich ca. 150 m² Wohnfläche auf vier großzügige Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein zentraler Flur, der alle Zimmer der Immobilie verbindet. Bereits hier empfangen große Holztüren mit Schnitzereien aus dem Baujahr zusammen mit den originalen Stuckelementen und einzigartigen Glasmalereien in den restlichen Räumen den einmaligen Charme dieses Altbaus. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen in Westausrichtung besticht. Neben den beiden beidseitig angrenzenden Schlafzimmern, einem weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung sowie einem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und separatem Gäste-WC steht ebenfalls eine helle, moderne Küche mit integrierter Essecke zur Verfügung. Von hier aus ist der gemütliche, überdachte Ostbalkon zugänglich, der mit seiner Ausrichtung in den ruhigen Innenhof zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie einlädt - ein weiteres Highlight dieses Objekts. In allen Wohnräumen wurden pflegeleichte Vinylböden verlegt, der Flur sowie das Bad und das Gäste-WC sind mit passenden Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich zu dem praktischen Abstellraum in der Wohnung bietet ein zugehöriges Kellerabteil weitere Staufläche. Zwei Garagenstellplätze, die sich gegenüber des Wohnhauses befinden, sind für je 15.000,- EUR zuzüglich zu erwerben und runden das Profil dieses attraktiven Angebots ab. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch!