Microapartment zwischen Schanze & Eimsbüttel

Dieses charmante Einzimmerapartment erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von 47 Quadratmetern und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, genau zwischen den pulsierenden Vierteln Sternschanze und Eimsbüttel. Mit seiner westlich ausgerichteten Balkon bietet die Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, den Tag mit einer atemberaubenden Abendsonne ausklingen zu lassen – ein kleines, aber feines Detail, das das Wohngefühl hier besonders macht. Die Wohnung selbst wurde teilweise saniert und zeichnet sich durch moderne Annehmlichkeiten aus, die das Leben hier sowohl komfortabel als auch praktisch gestalten. Die doppelt verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine ausgezeichnete Isolation, sondern auch für eine angenehme Ruhe, die man in einer so lebendigen Stadt wie dieser besonders zu schätzen weiß. Durch die Nutzung von Fernwärme wird zudem eine effiziente und umweltschonende Heizlösung geboten. Mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 450 Euro bietet diese Wohnung nicht nur für den Mieter ein attraktives Zuhause, sondern stellt auch eine wertstabile Kapitalanlage für den Eigentümer dar. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 25 Einheiten, was eine gut organisierte und stabile Gemeinschaft verspricht. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, steht die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes zur Verfügung. Dies ist in dieser städtischen Lage ein unschätzbarer Vorteil und trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Bitte beachten Sie, dass die Fotos in diesem Expose zum Datenschutz der aktuellen Mieterin visualisiert wurden und von der tatsächlichen Wohnung abweichen (gilt nicht für den Grundriss). Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Entdecken Sie, wie die harmonische Kombination aus professioneller Ausstattung und emotional ansprechendem Ambiente ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis schafft. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Möglichkeit zu geben, sich in diese wirklich smarteWohnung zu verlieben.