Engel & Völkers
New
Bright, modern apartment with herringbone wood floors, white kitchen, black staircase with glass railing, and a black hanging fireplace.

Premium-Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse und Weitblick!

Total rent

€7,300
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~204 m² Total surface
  • ~204 m² Living area

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Hamburger Skyline und hochwertigem Interior • Wohn- und Essbereich mit repräsentativem Kamin und Designer-Küche • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen technischen Geräten der Marke Gaggenau • Zwei Balkone und eine exklusive Dachterrasse mit beeindruckendem Stadtblick • Luxus Vollbad mit Tageslicht und separates Duschbad • Großzügige Schlafzimmer und eine offene Galerie • Modernes Gäste-WC und Garderobe im Flur • Abstellraum, Kellerraum und Aufzug vorhanden • Fußbodenheizung, raumweise regelbar; traumhaftes Fischgrätparkett; Gegensprechanlage • Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag • Tiefgaragenstellplatz möglich • Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-047PCT

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~204 m²

  • Living area

    ~204 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    105 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Rotherbaum, Hamburg

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum und zweigt von dem beliebten Grindelhof ab. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

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