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Engel & Völkers Velbert
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W-02VANB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
116 m²Plot surface
195 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2012Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
66.77 kWh/m²aDas moderne Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage im Neubaugebiet „Grün Selbeck“ in Heiligenhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Sparkasse etc. sind fußläufig erreichbar. In der Siedlung wurde, neben einem Abenteuerkinderspielplatz, auch ein Kindergarten errichtet. So sind kurze Wege garantiert. Das „Heljensbad“ ist, genau so wie der Heiligenhauser Ortskern in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr hält in der direkten Umgebung. Das Wohngebiet Grün-Selbeck ist nur einen Steinwurf von Ratingen-Hösel entfernt. Bedingt durch die gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf sowie in das Ruhrgebiet ist Heiligenhaus ein idealer Wohnort für Menschen, die in der Großstadt arbeiten und im Grünen leben möchten.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.