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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02EE90 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Keven Zindler
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Prenzlauer Berg, Berlin, Germany
Ruhiges Industrie-Loft im Winskiez
Amenities and special features of this apartment
Loft
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
69 m²Garages
1Year of construction
1904Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
89.12 kWh/m²aPrenzlauer Berg: Location and surroundings of this property
Prenzlauer Berg ist ein gut situierter Stadtteil, der zu den beliebtesten und hochwertigsten innerstädtischen Wohnlagen Berlins gehört. Das Quartier ist geprägt durch eine homogene Gründerzeitbebauung, die, erstklassig saniert, ein ganz besonderes Flair von Kultur und Kiezleben bietet. Malerische Plätze, wie z. B. der Kollwitzplatz und der Wasserturmplatz prägen das lebendige Stadtbild. Um den Kollwitzplatz und in den Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Ebenso finden auf dem Kollwitzplatz sonnabends ein Wochenmarkt und donnerstags ein Ökomarkt statt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit Tram, Bus und U-Bahn ist gewährleistet. So ist die Tramstation M2 in unmittelbarer Nähe und der Alexanderplatz in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt zwischen dem beliebten Kollwitzviertel und dem Winsviertel. Mitten im bunten Straßentreiben, bietet diese Wohnung aufgrund ihrer Lage im Gartenhaus den Bewohner:innen einen absoluten Ruhepol. Der nahe gelegene Leisepark und der Volkspark Friedrichshain laden zu erholsamen Spaziergängen, zum gemeinsamen Picknicken oder zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten somit einen hohen Erholungswert.
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Berlin Prenzlauer Berg
Knaackstraße 7, 10405, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.