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Engel & Völkers Lüdenscheid
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W-02SDWI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Georg
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany
Reihenendhaus mit Ausbaureserve und Garage
Amenities and special features of this house
Terraced House
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
87 m²Plot surface
255 m²Garages
1Year of construction
1983Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
114.26 kWh/m²aLüdenscheid: Location and surroundings of this property
Die Lüdenscheider Innenstadt und die umliegenden Straßen bieten eine gute Erreichbarkeit und Anbindung in jeglicher Hinsicht. Fußläufig erreichen Sie u. a. das Stern Center, die Wilhelmstraße, den Lüdenscheider Bahnhof, den Sauerfelder ZOB, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, einige Bankfilialen, Restaurants und Cafés, die Phänomenta Lüdenscheid, das Gesundheitszentrum Sternplatz 1 sowie die Lüdenscheider Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV liegen nur einige Meter entfernt und bieten eine optimale Verbindung in sämtliche Stadtteile und umliegende Städte. Die Anbindung zur Autobahnauffahrt A 45 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Lüdenscheid
Rathausplatz 1, 58507, Lüdenscheid
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EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.