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Engel & Völkers Berlin Spandau
+49 30 28471000
W-02UDBQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Miriam Schidlewski
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
4Living area
214 m²Plot surface
795 m²Condition
Very goodParking bays
3Year of construction
2012Energy certificate available
YesEnergy demand
85.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Pellet heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Stadtteil Gatow im Berliner Bezirk Spandau liegt im südwestlichen Teil der Stadt und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Die Nähe zu den Ufern der Havel mit zahlreichen Wasserwegen und grünen Uferpromenaden verleihen dem Ort einen charmanten Charakter. Die Gegend ist von historischem Flair geprägt, die Altstadt von Gatow besitzt noch heute gut erhaltene Gebäude und malerische Straßenzüge. Nette Restaurants, wie auch das Gutshaus Neukladow im benachbarten Stadtteil, bieten liebevoll zubereitete Köstlichkeiten und stellen den zentralen Treffpunkt für viele Bewohner:innen des Ortes dar. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und umliegende Bezirke ist dank verschiedener Buslinien gegeben. Die Infrastruktur in der Umgebung umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner:innen gerecht werden. Die historische Atmosphäre, die grüne Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen Gatow zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit einem Hauch von Natur und Geschichte schätzen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.