2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Ihr neues Zuhause voller Geschichte und Charakter

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände - sie ist ein Stück Altstadtgeschichte, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Besonderheit schenkt. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem der historisch wertvollsten Gebäude der Altstadt, das 2025 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Unter Denkmalschutz stehend, vereint es den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort. Die Substanz erzählt Geschichten: ein Meter dickes Mauerwerk, ein repräsentatives Haupttreppenhaus, das schon beim Betreten beeindruckt, und ein großzügiges Kellerabteil, das praktischen Raum schafft. Wohnen mit Charakter und Weitblick - Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über das imposante Treppenhaus erreichbar. Auf rund 64 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept: • ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, der zum Verweilen einlädt, • ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, in das flexibel ein Arbeitsbereich integriert werden kann sowie • ein elegantes Tageslichtbad. Das Herzstück in Ihrem neuen Zuhause ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung - Ihr privater Logenplatz über den Dächern der Altstadt. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge, die den Himmel in Gold tauchen, und einen Ausblick, der jeden Tag einzigartig macht. Zwei Biforien und das raffinierte Splitlevel-Konzept setzen architektonische Akzente, die diese Wohnung unverwechselbar machen. Monatsnettokaltmiete: 1.180 EUR Monatsnebenkosten: 250 EUR Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.430 EUR Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - Erstbezug. Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.