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Engel & Völkers Witten
+49 2302 914610
W-02ORG8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Wienke
EV Witten Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Witten, North Rhine-Westphalia, Germany
Eigentumswohnung in ruhiger Cityrandlage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
85 m²Condition
GoodYear of construction
1902Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
196.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWitten: Location and surroundings of this property
Durch die zentrale, aber ruhige Lage dieser Immobilie genießt man die Vorzüge einer guten Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in Witten. Die kleine Nebenstraße sorgt für die notwendige Ruhe im Alltag. In wenigen Minuten erreicht man das Einkaufszentrum von Witten mit vielen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Gastronomien, Schulen und Kindergärten. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur ein paar Gehminuten entfernt. Ruhe und Entspannung bieten nahgelegene Grünflächen, die Ruhr, die beliebten Ausflugsziele Hammerteiche und Hohenstein, der Kemnader Stausee und das malerische Muttental. Diese Ziele lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die umliegenden Autobahnen mit weiteren Autobahnanschlüssen an das überregionale Fernstraßennetz im südlichen Ruhrgebiet sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Innenstädte von Dortmund, Bochum und Hagen sind schnell erreichbar.
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Floor plan
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.