Hattingen Blankenstein - Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Ausblick

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus in Hattingen handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, welche seit seiner Errichtung im Jahr 1961 Herzen höher schlagen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 197 Quadratmetern bietet es Raum für Entfaltung und gemütliches, großzügiges Zusammenleben. Seine flexible Raumaufteilung eröffnet eine Fülle von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal den Bedürfnissen verschiedener Personen anpassen. Der Hanglage sei Dank, eröffnet sich von der Eingangsebene aus ein atemberaubender Ausblick ins Grüne, der durch die gartenseitigen Fenster in allen Zimmern herrlich eingefangen wird. Im Herzen des Hauses wird ein behagliches Ambiente durch den Holzkamin und die offene Wohnküche geschaffen, die mit einem hochwertigen Gasherd und zwei Öfen ausgestattet ist. Ein Paradies für Hobbyköche und Kochbegeisterte, die sich nach einem anstrengenden Tag in dieser großzügigen, offenen Küche kulinarisch verwirklichen können. Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse auf der Eingangsebene umschließt den Wohnbereich und lädt mit ihrer Teilüberdachung zu entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig vom Wetter. Die durchdachte Bepflanzung des Geländers sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern schafft auch eine naturnahe Atmosphäre, die das Verweilen zu einem besonderen, privaten Erlebnis macht. Komplettiert wird diese Etage durch ein, klassischer Weise im Eingangsbereich befindliches, Gäste WC mit Tageslicht und einem zentralen Flur, der durch flexibel nutzbare Einbauschränke ausreichend Platz für eine Einbaugarderobe und eine entsprechend aufgeräumte Optik bietet. Im Gartengeschoss offerieren vier geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer genügend Platz für erholsamen Schlaf- und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen praktische Stauräume, die für Ordnung und Organisation im Alltag sorgen. Der großzügige Garten eröffnet unendliche Möglichkeiten für Spiel und Spaß im Freien sowie für die Verwirklichung von kreativen Gestaltungsideen. Neben einer Garage und zwei Stellplätzen bietet die Immobilie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren, indem eine Trockenbauwand im Gartengeschoss eingezogen wird. Diese Option erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Es sei angemerkt, dass das Haus Renovierungsbedarf aufweist, doch mit etwas Kreativität und Sanierungsarbeit kann es zu einem einzigartigen Familiendomizil in bevorzugter Lage werden. Melden Sie sich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.