Viel Platz für die große Familie im Villenviertel

Dieses großzügig angelegte Haus bietet auf zwei Wohnebenen insgesamt ca. 322 m² Wohnfläche. Durch eine Modernisierung bietet es sehr gute Voraussetzungen für exklusives und großzügiges Wohnen, so wie es in dieser gehobenen Wohngegend Standard ist. Die Immobilie ist ca. 1967 auf ca. 602 m² Grundstück als klassischer Bungalow erbaut worden. Durch die Aufstockung ca. 1994 wurde der Stil und die Aufteilung verändert, so dass entweder eine große Familie Platz auf zwei Wohnebenen findet oder getrennte Bereiche für Wohnen und Arbeiten möglich werden. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 181 m² Wohnfläche und der Zimmeraufteilung viel Platz für eine große Familie. Direkt hinter der Eingangstüre befindet sich ein Windfang, der sich rechts zu einem Zimmer öffnet, das als Garderobe genutzt werden kann. Geradeaus gelangt man in diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, zwei bis drei Schlafzimmern, einem Büro sowie einer Küche, zwei Bädern und zwei Gäste-WCs. Ebenso ist eine Terrasse angelegt, die aus dem Wohnzimmer bzw. dem Büro begehbar ist. Ein paar Stufen führen von der Terrasse in den Garten. Diese Wohnebene überzeugt mit großen Räumen und einer warmen Atmosphäre, die durch die vollflächig verlegten hochwertigen Echtholzdielen erzeugt wird. Wer ein gemütliches Zuhause mit einem verwunschenen Garten sucht, wird hier fündig. Das Obergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss - mit einer Verbindungstüre über das außenliegende Treppenhaus - als auch direkt von außen, über einen zweiten Eingang, erreichbar. Bereits im Treppenhaus wird das Wohnkonzept des oberen Geschosses ersichtlich. Es überzeugt mit viel Licht und einem tollen Ausblick ins Grüne. Hier sind zusätzliche ca. 141 m² Wohnfläche vorhanden, die derzeit auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die größere Wohnung bietet ca. 99 m² Wohnfläche, das Herzstück bildet ein fast schon loftartiger Raum mit unglaublichen ca. 78 m² Wohnfläche! Rundherum befinden sich Fensterfronten, an der Stirnseite ein zusätzlicher Balkon. Das Raumgefühl ist außergewöhnlich. Der Echtholzdielenboden und die Deckenform schaffen ein warmes und geborgenes Raumgefühl. Zu dieser Wohneinheit gehört noch ein Tageslichtbad und eine Küche. Daneben bietet diese Etage ein Studio, das einen Raum sowie ein Tageslichtbad bietet und als kleine Wohneinheit oder Büro genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst!