Engel & Völkers
Looking up at red brick buildings with white windows, framed by green trees against a blue sky. "Engel & Völkers Commercial" logo visible.

VOLT LOFTS: Moderne trifft auf historisches Ambiente

Rent/m² from

€26
  • ~650 m² Total surface
  • ~650 m² Office surface
  • 325 Dividable from

Description

Bei den VOLT LOFTS handelt es sich um ein im Hinterhof gelegenes circa 1910 erbautes Loftgebäude mit zwei typisch Altberliner-Gewerbehöfen. Die insgesamt 3.450 m² verteilen sich über sechs Etagen. Das Ensemble wird besonders durch die historisch markanten Ziegelfassaden und die begrünten Innenhöfe geprägt. Ein durchdachtes und einheitliches Farbkonzept macht die Identität des Gebäudes auch innen erlebbar. Die Loftbüros erscheinen dank großzügiger Fenster hell und freundlich. Zur Vermietung steht momentan eine Fläche mit 650 m² im Dachgeschoss. Die Innenhöfe wurden neugestaltet. Dies umfasst auch den Garten, in dem die Mieter die Pause verbringen können. Durch das neue Beleuchtungskonzept ist das Gelände stets beleuchtet und hinterlässt einen einladenden Eindruck. Weiterhin finden sich in den Höfen Fahrrad- und 13 Pkw-Stellplätze. Im Untergeschoss können bei Bedarf Lagerflächen angemietet werden. Loftbüros Individueller Ausbau nach Absprache möglich Open-Space und ein Konferenzraum Glasfaser liegt an Bodenbelag Parkett, Teppichboden oder Hartholz ist inklusive (Upgrade Epoxid-Belag ist möglich) Deckenhöhe ca. 2,67 - 3,43 m Kabeltrassen Grundbeleuchtung Optional: Einbau einer Kühlung, sofern gewünscht Teilweise Sichtmauerwerk Barrierefreier Zugang Gemeinschaftliche kleine Gartenoase/Terrassensituation im EG Teeküche Terrasse (DG) Kellerflächen im UG bis zu 500 m² Aufzug (barrierefrei bis zum 4. OG) Pkw-Stellplätze und Fahrrad-Stellplätze im Innenhof (13 Stück) 16095/G1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Office Leasing Berlin

Property ID: OI-BER-16095/G1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~650 m²

  • Office surface

    ~650 m²

  • Dividable from

    ~325 m²

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der City-Ost und City-West unweit von der Gotzkowskybrücke, welche die Grenze zwischen Charlottenburg/Wilmersdorf und Tiergarten bildet. Die Stadtautobahn und der neue Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

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