Top-Gelegenheit im Altenburger Land: ETW zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Monstab bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Entlang des Flures befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional ausgestattet, das Badezimmer praktisch eingerichtet. Die Wohnung verfügt über neue Fenster aus dem Jahr 2019. Ein Einzug oder eine Fremdvermietung ist möglich, es stehen jedoch noch Sanierungsarbeiten an. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Bei Vermietung ist mit einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 3720 € zu rechnen, was einer monatlichen Kaltmiete von etwa 310 € entspricht. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach Renovierung als auch als solide Kapitalanlage.