Bungalow in Mondorf

Price

€499,000

Bathrooms1

Living area93 m²

Plot surface668 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieser feine Bungalow wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer Sackgasse. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Ausgang in den Garten sowie in das lichtdurchflutete, recht große Wohn-Esszimmer. Eine großzügige Fensterfront mit Zugang zur Terrasse gewährt den uneingeschränkten Blick in den eingewachsenen Garten, der eine Südwest-Ausrichtung hat. Ein saniertes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer komplettieren die Wohnetage. Auch das Schlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet. Das Haus wurde laufend modernisiert (Dach, Gasheizung, Fenster, Küche, Bad) und ist in einem gepflegtem Zustand. Der Bungalow ist voll unterkellert, somit generiert er viele Zusatzräume mit viel Stauraum. Eine Garage mit Grube und Zugang in den Garten runden das Bild ab. Bringen Sie frischen Wind in dieses Objekt und schaffen Sie sich dadurch ein heimeliges Zuhause. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Object type

Detached House

Rooms

Bathrooms

Living area

93 m²

Plot surface

668 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

Parking bays

Year of construction

1964

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

270 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Built-in kitchen

Garage

Garden

Terrace

Mondorf: Location and surroundings of this property

Dieser Bungalow befindet sich in Niederkassel im Stadtteil Mondorf mit seinen ca. 7.000 Einwohnern. Mondorf mit seinem Yachthafen mit Liegeplätzen für Sportboote und Yachten, zahlreichen Restaurants, den Rheinauen und der guten Infrastruktur ist einer der beliebtesten Orte in der Region. Die Nähe zu Bonn und den Autobahnen machen den Standort sehr attraktiv. Niederkassel erstreckt sich auf ca. 12 km entlang des rechten Rheinufers zwischen Köln im Norden und Bonn im Süden. Die Lage Niederkassels ist in der Wachstumsregion „Südliches Rheinland“ besonders hervorzuheben. Von großer Bedeutung ist deshalb die Verkehrsanbindung in die Metropolen und die innerörtliche Verkehrsinfrastruktur. Somit ist Mondorf nicht nur als Wohnstandort sondern auch als Gewerbe- und Arbeitsstandort sehr attraktiv. In einer Studie wird Niederkassel eine hohe Wohnzufriedenheit bescheinigt. 19 Kindertagesstätten, fünf Grundschulen mit Ganztagsschule, vier weiterführende Schulen und eine solide medizinische Versorgung stehen für die hervorragende Wohn- und Bildungsqualität dieses Ortes.