Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Altona

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der belebten Fußgängerzone der Großen Bergstraße in Hamburg-Altona. Durch die großzügige Schaufensterfront zur Straße hin bietet die Fläche eine exzellente Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder Dienstleistungen mit Publikumsverkehr. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und eine individuelle Gestaltung der Verkaufsfläche. Die Fläche verfügt über einen modernen Bodenbelag, Sanitärbereiche, Lagerfläche im hinteren Teil sowie einen kleinen Keller im Untergeschoss. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. * große Schaufenster * Textilbodenbelag * Kunden und Personal Sanitäreinheiten * Teilgastronomie möglich Provisionshinweis: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Sonstiges: IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625903/Eh1