Engel & Völkers
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A two-story half-timbered house with a black and white facade under a blue sky.

Fachwerkhaus mit beheiztem Pool und Sauna in Elsteraue – Genießen Sie Wohnen und Naturidylle

€189,000
  • 8 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~663 m² Total surface
  • ~227 m² Living area
  • ~663 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem ehemaligen Bauernhaus in Elsteraue, das auf einer großzügigen Gesamtfläche von 340 Quadratmetern eine Wohnfläche von 227 Quadratmetern bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1900 wurde 1998 umfassend modernisiert und vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnen. Beim Betreten offenbart Geräumigkeit, welche sich durch acht Zimmer, darunter drei Badezimmer, zieht. Ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden und einem Kamin, welcher für wohlige Wärme sorgt. Eine voll ausgestattete Küche und ein Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Besondere Merkmale wie eine Sauna, ein beheizbarer Swimmingpool und eine Loggia machen dieses Haus zu einem Rückzugsort der Entspannung. Die großzügige Terrasse und der überschaubare gepflegte Garten bieten Raum für Erholung im Freien. Drei Garagen, wovon eine als Werkstatt benutzt wird, runden das Angebot ab. Mit ein paar Modernisierungsarbeiten steht Ihrem neuen zu Hause nichts im Wege.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Gera

Your advisor: Jana Hirsch

Property ID: W-047AG0

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~663 m²

  • Living area

    ~227 m²

  • Plot surface

    ~663 m²

  • Usable surface

    ~114 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1892

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Prehlitz, Elsteraue

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Prehlitzer Anger in Elsteraue, einem exklusiven Rückzugsort im Herzen Sachsen-Anhalts. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten eignen. Die Infrastruktur in Elsteraue ist hervorragend ausgebaut. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Zeitz, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Leipzig, eine pulsierende Metropole mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights, ist in weniger als einer Stunde erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Weißen Elster oder erkunden Sie die vielen Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Tagebau Profen bietet eine faszinierende Kulisse für Wanderungen und Naturerkundungen. Zudem ist das Naturschutzgebiet Elsteraue ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zur Weinstraße Saale-Unstrut, die mit ihren ausgezeichneten Weingütern und malerischen Weinbergen begeistert. Diese einzigartige Lage verbindet den Charme der Natur mit kulinarischen Erlebnissen der Extraklasse. Am Prehlitzer Anger erwartet Sie ein Leben voller Möglichkeiten und Freiheiten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnen und naturnahem Leben, während Sie die Annehmlichkeiten und die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen.

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