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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02V7RY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Antonio Geisert
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Eppendorf, Hamburg, Germany
Das gibt ein schönes Gefühl: Ruhige Terrassenwohnung am Wasser!
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
117 m²Parking bays
1Construction year
1971Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
125.9 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateEppendorf: Location and surroundings of this property
Die schöne Wohnstraße am Wasser gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Eppendorf. Nahe am Alsterlauf gelegen, ist diese stadtnahe, aber dennoch angenehm ruhige und grüne Lage überwiegend geprägt von der sehr ansprechenden Architektur der vorletzten Jahrhundertwende. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus kleinen, ins Grüne eingebetteten Stadtvillen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung am Eppendorfer Baum, der Eppendorfer Landstraße oder auch in der Maria-Louisen-Straße. Ein besonderes Erlebnis ist der zweimal pro Woche stattfindende Isemarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, aber auch Sportmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, so ist die U-Bahn Kellinghusenstraße fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in wenigen Minuten.
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Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Commission Details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.