Engel & Völkers
Two-story white building with gray trim and a red roof, viewed from across the street on an overcast day.

Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Verfügbar ab Januar

Basic rent excl. utilities

€820
  • ~61 m² Living area

Description

In zentraler Lage von Einhausen gelegen erwartet Sie diese im Jahr 2021 fertig gestellte 2-Zimmerwohnung. Durch die weißen Wände und den hellen Laminatboden erstrahlt diese Wohnung in besonders schönem Ambiente. Durch den modernen Grundriss mit einer offen gestalteten Küche und einem dazugehörigen Wohn-/Essbereich kann man sich hier nach Belieben einrichten. Die Wohnung verfügt über ein ca. 17qm großes Schlafzimmer sowie einem angrenzenden modernen Bad. Das Angebot wird durch einen Stellplatz ergänzt, welcher für monatlich 50€ angemietet werden kann. Zusätzlich wird im Mietvertrag eine Staffelmiete vereinbart. Ein separater Kellerraum oder andere Abstellräume sind leider nicht vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Dezember vermietet und wäre daher ab Januar übernahmebereit. Zudem ist eine Übernahme der Küche des aktuellen Mieters möglich. Falls Sie an einer Besichtigung interessiert sind, vereinbaren wir nach Eingang Ihrer Selbstauskunft gerne einen Termin.
Features
Pets allowed
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Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

Your advisor: Benjamin Zipp

Property ID: W-02TIKR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~61 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    7.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Einhausen, Hessen

Wer eine ruhige Wohnlage sucht und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Bergstraße wünscht, wird sich in Einhausen sehr wohl fühlen. Der naheliegende Forst und die umliegenden Felder bieten ein perfektes Wohnklima. In wenigen Minuten gelangt man in den weitläufigen Jägersburger Wald, der zum Spazieren, Walken oder Joggen einlädt. Für Kinder ist die Gegend ein wahres Paradies, und auch Liebhaber von vierbeinigen Freunden kommen hier voll auf ihre Kosten. Einhausen erfreut sich seit den letzten Jahrzehnten immer größerer Beliebtheit. Seit gut 20 Jahren ist die Einwohnerzahl um über 25 % gestiegen. Mit weit mehr als ca. 6.300 Einwohnern ist es eine kleine, sehr leistungsfähige Gemeinde. Wer den Ort näher kennt, weiß die Vorzüge dieser Gemeinde zu schätzen. Sämtliche Waren des täglichen Bedarfes sind im Ort vorhanden, die Märkte sind zentral gelegen und fußläufig zu erreichen. Einhausen verfügt über vier Kindergärten, weitere Kinderbetreuungen, einer Grundschule sowie ein Hallenschwimmbad. Ein Hauptgrund für die Beliebtheit ist die ruhige und ebenso verkehrsgünstige Lage. Der nächste Autobahnanschluss ist in lediglich ca. 4 Minuten zu erreichen. Von Einhausen aus hat man eine perfekte Verkehrsanbindung über die parallel verlaufenden Autobahnen A5 und A67 zum Frankfurter Flughafen, Frankfurt Stadtzentrum, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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