Engel & Völkers
Exterior view of a modern apartment building with a gray patio, green lawn, and trees. Balcony with green railings above sliding glass doors.

Ruhige Erdgeschosswohnung in bester Lage

Total rent

€2,080
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~63 m² Total surface
  • ~63 m² Living area

Description

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Neubau am Fasanenplatz in einem idyllisch angelegten ruhigen Hinterhof in zentraler Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Aus der Konzeption ist ein modernes und stilvolles Gebäude entstanden, welches durch seinen begrünten Innenhof samt altem Baumbestand und vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten eine Oase mitten in der Stadt schafft, welche in solch zentraler Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung besticht besonders durch die bodentiefen Fensterfronten, welche ein tolles Raumgefühl schafft und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben einer vollausgestatteten Einbauküche und einem eleganten Gussboden der Marke Senso auch über eine großzügigen Terrasse, welche zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Die Wohnung lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und verfügt über einen Keller sowie optional einen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster • Offene, moderne Einbauküche ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern • Eleganter Design-Gussboden der Marke Senso • Ein mögliches Schlafzimmer • Separates Duschbadezimmer • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen view
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lea Rojtenberg

Property ID: W-046Q5V

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~63 m²

  • Living area

    ~63 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    54 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnungen befinden sich in der Fasanenstraße einer der beliebtesten Straßen von Berlin, nur wenige Schritte zum belebten Kurfürstendamm entfernt, umgeben von bedeutenden Galerien und exklusiven Cafés. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, UBahn und S-Bahn. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen

Floor plan

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