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Engel & Völkers Norderney -

+49 4932 869 68 60

W-02UNFR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eric Siemering

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UNFR
Norderney, Lower Saxony, Germany

"Wie ein Hotelzimmer mit Meerblick und Balkon!"

Price
€625,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area33 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in Ihrem persönlichen Hotelzimmer auf Norderney! Dieses exquisite 1-Raum-Appartement bietet Ihnen nicht nur den Komfort eines erstklassigen Hotelzimmers, sondern auch eine moderne Einrichtung und eine traumhafte Lage direkt an der Kaiserwiese. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick, einen Balkon in Westausrichtung für unvergessliche Sonnenuntergänge, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Bad mit Oberlicht. Und lassen Sie sich jeden Morgen von den beruhigenden Klängen der Wellen wecken. Das Haus verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Fahrstühle, Sauna, Schwimmbad und einen Kellerverschlag der zur eigenen Wohnung gehört.
Object type

Flat

Rooms

1

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

33 m²

Condition

Top

Year of construction

1970
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final Energy Consumption

183.7 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Sea/Lake view
Swimming pool

Norderney: Location and surroundings of this property

Der Kaiserhof liegt in erster Reihe zum Meer, direkt an der Kaiserwiese. Die zentrale und dennoch ruhige Lage wissen die Norderney kenner zu schätzen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in ein paar Schritten erreichbar.

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Floor plan

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Norderney -

Friedrichstrasse 17, 26548, Norderney

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Friedrichstrasse 17, Norderney, 26548

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.