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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02T9XC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Uhlig
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
4Living area
262 m²Plot surface
869 m²Garages
2Year of construction
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
133.2 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificate„Traditionell“ und „stadtnah“, das sind wohl die charakteristischen Aussagen über Wuppertal-Ronsdorf. Hier wird sich noch gegrüßt und Wert auf ein gutes Miteinander gelegt. Der charmante Stadtteil mit seinen historischen Fachwerkhäusern, bietet ein Leben mit der Natur und gleichzeitig alle Vorteile einer guten Infrastruktur. Das beliebte Wohngebiet mit ruhigen Straßen und einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist eine ideale Nachbarschaft für Familien. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im Stadtteil Ronsdorf zur Verfügung. Der beliebte Markt befindet sich unweit der Immobilie! Durch den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstädte von Wuppertal und Remscheid. In der Nähe befindet sich die Ronsdorfer-Talsperre, die schöne Spaziergänge möglich macht. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A1, A43 und A46 sind ebenfalls sehr gut. Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 132,9 kWh/(m²*a), Baujahr 1961, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieklasse: E.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.