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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02TSQC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Splinter
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
127 m²Total surface
163 m²Garages
1Construction year
2012Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
52.4 kWh/m²aDie Ahornstraße ist eine ruhige Seitenstraße von Berlin-Zehlendorf, die dicht am Zehlendorfer Zentrum liegt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern, repräsentativen Altbauten und gepflegten Grünanlagen zusammen. Auf dem ca. 8.900 m² großen Grundstück befinden sich fünf Stadtvillen und eine modernisierte Altbauvilla sowie eine zentrale Tiefgarage. Der nahegelegene Grunewald und die Berliner Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn sowie die schnell erreichbare AVUS, über die Sie in kürzester Zeit den BER Flughafen erreichen, runden das Angebot ab.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.