Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Die angebotene, modern ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, das hochwertige Duschbad mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist die ca. 47 m² große Gartenfläche mit überdachter Terrasse, die Ihnen Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase und entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5 m² großer Kellerraum. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.072,00 €. Zusätzlich fallen 210,00 € Nebenkosten an. Darüber hinaus ist eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten zu hinterlegen. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 60 € monatlich angemietet werden Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wurde energieeffizient gemäß GEG errichtet und überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild mit Flachdach. Die Fassade kombiniert weiß verputztes Wärmedämmverbundsystem mit einem zweischaligen Mauerwerk aus Verblendklinkern. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.