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Engel & Völkers Karlsruhe
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W-02VQ6W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Starcevic
Immo Projekte GmbH & Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bathrooms
1Living area
180 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1900Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Der westliche Teil der Karlsruher Innenstadt ist das Geschäfts- und Dienstleistungszentrum der Stadt schlechthin. Die Kaiserstraße ist traditionell "die" Einkaufsmeile von Stadt und Region, ergänzt durch die "Postgalerie" am Europaplatz und das ECE-Einkaufscenter am Ettlinger Tor. Die Innenstadt-West ist außerdem mit vielfältigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ausgestattet. Dazu zählen u.a. das Bundesverfassungsgericht und der Bundesgerichtshof, der Evangelische Oberkirchenrat, das Badische Landesmuseum und die Badische Landesbibliothek oder die Stadtverwaltung mit dem Rathaus am Marktplatz. Die Bebauung ist meist durch Wohn-/ Geschäftshäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt.
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Karlstraße 49, 76133, Karlsruhe
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.