Engel & Völkers
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Engel & Völkers Hilden / Haan

0049 2103 907160

W-02T23T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Iris Lang

EV Oliver Jacobs Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T23T
Hochdahl, Erkrath, North Rhine-Westphalia, Germany

Exquisites Zweifamilienhaus in idyllischer Naturkulisse mit Einliegerwohnung

Price
€970,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area295 m²
Plot surface500 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in der besten Lage von Hochdahl-Trills thront! Dieses atemberaubende Zweifamilienhaus mit seiner bezaubernden Einliegerwohnung (vermietet) bietet nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch grenzenlose Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob Sie es als gemütliches Zuhause für zwei Familien nutzen, eine Oase für mehrere Generationen schaffen oder in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Schon beim Betreten werden Sie von der makellosen Pflege und Eleganz dieses Anwesens überwältigt sein. Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."
Object type

Apartment House

Rooms

8

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

295 m²

Plot surface

500 m²

Condition

Top

Garages

1

Parking bays

3

Year of construction

1991
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

93 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Patio
Terrace

Hochdahl: Location and surroundings of this property

Hochdahl Trills - Eine malerische Oase der Ruhe und Naturidylle. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen, weitläufigen Flächen und ihre ruhige Atmosphäre aus. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Mit einer fantastischen Umgebung für Erholung und Entspannung bietet Hochdahl-Trills die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit 5 Schlafzimmern. Erleben Sie die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit in dieser einzigartigen Lage.

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Hilden / Haan

Kurt-Kappel-Str. 1, 40721, Hilden

0049 2103 907160

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Hilden / Haan

Kurt-Kappel-Str. 1, Hilden, 40721

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