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Engel & Völkers Ludwigsburg

+49 (0)7141 702 4610

W-02M6CP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anton Wenz

Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02M6CP
Ludwigsburg, Baden-Württemberg, Germany

Pure Lebensfreude im Penthouse

Price
€769,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area124 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Das Neubauprojekt „West Stadt Quartier“ befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg. Direkt angrenzend an die Stadtmitte und fußläufig nur 5 min vom Bahnhof entfernt, entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 45 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Suchen Sie sich eine der zahlreichen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, eine großzügige Maisonettewohnung oder eine tolle Penthousewohnung aus. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, von 1 bis 5 Zimmer und ca. 30 m² bis 150 m² Wohnfläche ist sicherlich auch für Sie eine passende Wohnung dabei. In der Tiefgarage befinden sich 52 Stellplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze. Parkett aus Eichenholz verleiht Zimmern und Flurbereichen einen ebenso modernen wie natürlichen Look. Im Zusammenspiel mit Türen und Wänden in Weiß ergibt sich ein harmonisches Bild. Für warme Füße sorgt eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt wird. Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller sorgen für ein Fünf-Sterne-Gefühl im Bad. Ob Badewanne oder bodengleiche Dusche: In Sachen Komfort macht der Bauträger keine Kompromisse. Mit Feinsteinzeugfliesen wird Ihr neues Bad zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Greifen Sie im Anschluss an Ihre Dusche nach einem vorgewärmten Handtuch und genießen Sie eine neue Art von Lebensqualität. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden bestückt.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

124 m²

Condition

Top

Parking bays

1

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

82 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Elevator

Ludwigsburg: Location and surroundings of this property

Wohnen im Quartier der kurzen Wege: Direkt angrenzend an die Stadtmitte, bietet Ludwigsburg West alle Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Die Wilhelm-Galerie, das Tor zum historischen Stadtkern mit seinen glanzvollen Fußgängerzonen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Kinos und Theater sind leicht zu Fuß erreichbar, genauso wie Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Villen, Wohnhäuser aus der Gründerzeit, kleine Manufakturen und Werkstätten prägen den Charakter des Viertels rund um das West Stadt Quartier. Einkaufen ohne Auto, mal eben ins Café um die Ecke oder abends nach dem Konzert gemütlich nach Hause schlendern: Lucky Lu ist zu allem in der Lage.

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Ludwigsburg

Holzmarkt 7, 71634, Ludwigsburg

+49 (0)7141 702 4610

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Ludwigsburg

Holzmarkt 7, Ludwigsburg, 71634

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Commission Details

Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.