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Engel & Völkers Jever
+49 4461 9843300
W-02Q30C – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Schönfeld
E+V Möhle + Herovic OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
16Living area
444 m²Plot surface
2,263 m²Condition
GoodParking bays
4Year of construction
1870Energy certificate available
YesEnergy demand
171.8 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses individuell gestaltete Objekt liegt im kleinen Örtchen Haddien in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Es befindet sich in direkter Straßenlage zwischen Waddewarden und Hooksiel. Das Wangerland ist seit jeher ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet, gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands und hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Das Objekt befindet sich ca. 3 Kilometer von Hooksiel entfernt, direkt am Radfahrerknotenpunkt. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, ein Dünenstrand, Wellness – Oasen, Kurkonzerte, ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad mit Freianlage, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre, sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.