Engel & Völkers
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Three-story white building with a red tile roof and brown window frames, set on a green lawn with a stone walkway.

3 Zimmer Wohnung zur Miete in Kempten-West!

Total rent

€1,650
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~106 m² Living area

Description

Im Jahre 1991 wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Kempten-Stiftallmey errichtet. Eine ideale Ausgangslage in die ruhige Umgebung und gleichzeitig zentrumsnahen Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Bus- und Bahnanbindung. Diese 3 Zimmer Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Gleich beim Betreten der Wohnung fällt die pfiffige Gestaltung des Grundrisses auf. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Ostbalkon lässt den Tag mit wärmender Morgensonne beginnen und in der Küche auf der Westseite mit herrlicher Abendsonne ausklingen. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist, sind über einen separaten Flur zu erreichen. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in das Gäste-WC sowie in die geräumige Abstellkammer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, sowie einer gemeinsamen Waschküche. Es stehen Stellplätze direkt vor der Wohnanlage zur freien Verfügung. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung. Die Wohnung wurde in 2023 renoviert und mit einem neuem Fußboden, Sanitäranlagen und neuen Fenstern aufgewertet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Features
BalconyBasementGaragePets allowedGuest toiletPlayground
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Engel & Völkers Kempten

Your advisor: Esther Kriegisch

Property ID: W-047O93

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~106 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1991

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    80 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Kempten, Bavaria

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Mietwohnung liegt in Kempten West. Angebote für den täglichen Bedarf und Busanbindung sind hier unmittelbar geboten. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-Verwaltungs- und Handelszentrum. Vor Ort sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen–meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist. Die Stadt Kempten hat sich in den vergangenen Jahren einen hervorragenden Ruf als Wirtschaftsstandort erworben, belegt durch harte Fakten aus zahlreichen Leistungsvergleichen renommierter Wirtschafts-institute. Hiernach gehört das Allgäu zu den Regionen mit der größten Gründerdynamik in Deutschland. Kempten wurde 2015 zur „nachhaltigsten Stadt mittlerer Größe“ ausgezeichnet. Klimaschutz, Bildung, Stärkung der Wirtschaft, Haushaltskonsolidierung und Gestaltung des demografischen Wandels fassen hier das Thema Nachhaltigkeit zusammen. Als wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Mittelpunkt des Allgäus zählt die Hochschulstadt Kempten derzeit ca. 70.000 Einwohner. Die touristische Beliebtheit optimiert auch für die Bevölkerung ein nahezu grenzenloses Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Eine ideale Verkehrsanbindung bieten die Bundesbahn und der unmittelbare Anschluss zur BAB 7. Die Flughäfen Memmingen und München sind in einer halben bzw. guten Stunde per Pkw erreichbar.

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