Engel & Völkers
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Living room with a gray sectional sofa, wood table, dining table with chairs, and a balcony with a view.

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit großem Balkon

Total rent

€1,145
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~66 m² Total surface
  • ~66 m² Living area

Description

Auf ca. 66 qm mit Balkon lässt es sich hier für eine oder zwei Personen gemütlich einrichten. Vom Schlafzimmer, welches durch sein großes Fenster mit Tageslicht erhellt wird, über den Flur der eine praktische Nische für eine Garderobe bietet bis hin zum geräumigen Wohnzimmer- die gesamte Wohnung wird frisch tapeziert und gestrichen. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und auch für eine gemütliche Sofaecke. Eine große, ins Grüne ausgerichtete Fensterfront bietet hier Zugang auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und passt sich vom Stil dem Baujahr des Hauses an. Eine separate Gästetoilette ist zudem vorhanden. Die Einbauküche (ohne Elektrogeräte außer der Kühl- & Gefrierkombination) ist bereits vorhanden. Eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich wird im Zuge der Renovierungsmaßnahmen noch geschaffen. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (Doppelparker zzgl. 80,00 € /Monat). Résumée: ordentliche Wohnung in guter Lage
Features
BalconyBasementGarden
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-047GS5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~66 m²

  • Living area

    ~66 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    86 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lemberg - Föhrich, Stuttgart

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint. Mit dieser Wohnung wohnen Sie zentral und sind trotzdem mit der Natur verbunden. In 3-5 Fußminuten haben Sie die U-Bahn erreicht, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten auch nicht weit.

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