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Engel & Völkers Landsberg am Lech

+49 8191 4011027

W-02PYNX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gabriela Leixner

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PYNX
Pürgen, Bavaria, Germany

Besonderes Grundstück mit Bauvorbescheid

Price
€895,000

Plot surface4,427 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Dieses seltene Objekt liegt nur wenige Kilometer südlich vor den Toren Landsbergs. Das besondere Highlight: Ein seltenes, großes Grundstück mit Wald und Wasserfläche und einem schönen alten Baumbestand. Hier können Träume verwirklicht werden, ob Tierhaltung, Gemüse- und Obstanbau, alles ist möglich. Das Objekt liegt an einer Stichstrasse - eine traumhafte, ruhige Lage, mit Wander- und Radwegen direkt ab Haus - trotzdem erreicht man die A96 mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. Ein Investment, das sich lohnt: für Menschen, die das ländliche Leben bevorzugen - in bester Lage, mit viel Platz und einem unvergesslichen und beeindruckenden Blick ins Grüne. Einige Highlights zu diesem Grundstück - Großes Grundstück - Wald und Wasserfläche - Viel Platz für zwei Häuser mit je ca. 180 m² - Vorbescheid vom Landratsamt liegt vor - Bebauung nach §34 - Alter Baumbestand - Am Ende einer ruhigen Stichstraße - Absolut seltenes Objekt in der Region - A96 nur ca. 15 Minuten entfernt
Object type

Site

Plot surface

4,427 m²

Pürgen: Location and surroundings of this property

- Landsberg: ca. 7 km - München: ca. 65 km - Augsburg: ca. 53 km - Flughafen FJS: ca. 67 km - Memmingen: ca. 66 km - Einkauf: ca. 1,9 km - Volksschule Pürgen: ca. 2,5 km - Gymnasium LL: ca. 9,3 km - Kindergarten: ca. 1,6 km - Krankenhaus LL: ca. 10,2 km - Ärzte/Apotheken: ca. 3,6 km - Gastro/Cafés im Ort: ca. 3,1 km - Seeufer Ammersee: ca. 21,9 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s

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Landsberg am Lech

Vorderer Anger 225, 86899, Landsberg am Lech

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Vorderer Anger 225, Landsberg am Lech, 86899

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in geltender Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich ges. MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.