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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02UEV4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sigrid Weil
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
17Bathrooms
6Living area
420 m²Plot surface
298 m²Year of construction
1930Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
157.57 kWh/m²aDieser Stadtteil von Saarbrücken erfreut sich schon immer großer Beliebtheit und ist im Laufe der Jahrhunderte stetig gewachsen. Hier in St. Arnual, von den Einheimischen liebevoll "Daarle" genannt, erleben Menschen den Charme eines grenznahen Dorfes, verbunden mit den Vorteilen einer Großstadt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte und gastronomische Einrichtungen in der urigen "Altstadt" von St. Arnual. Durch die Nähe zur Saar gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Mannheim, Luxemburg, Trier und Straßburg ist ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.