Engel & Völkers
Empty room with hardwood floors, white walls, and large arched windows with frosted glass. Radiators are visible under the windows.

Moderne Loftfläche nahe Spittelmarkt

Rent/m² from

€25
  • ~269 m² Total surface
  • ~269 m² Office surface
  • 269 Dividable from

Description

Das im Jahre 1903 erbaute Altbau-Ensemble wurde 2003 - 2004 aufwendig sanierte um einen attraktiven Neubau ergänzt. Das Objekt bietet jetzt charmante Altbauelemente in Kombination mit moderner, zeitgemäßer Architektur. Zur Verfügung stehen mehrere Büroflächen auf unterschiedlichen Etagen des Gebäudes. Zudem besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze anzumieten. Loft-Charakter Gehobener Bürostandard DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Parkettboden Große Fensterfonten Raumhöhen von 3.80 m - 6.00 m Bodentanks Kat 7-Verkabelung Terrassen (5. - 6. OG) Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Fahrradstellplätze im Innenhofbereich 52912/980/EG/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52912/980/EG/F1

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~269 m²

  • Office surface

    ~269 m²

  • Dividable from

    ~269 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    65.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    65.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    106.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt liegt im Berliner Ortsteil Mitte. Hier wurden ab dem 19. Jahrhundert zahlreiche neue Geschäftshäuser, auch Wohnhäuser sowie kommunale Bauten errichtet. Mindestens zwölf der erhaltenen Bauwerke stehen in der Liste der Kulturdenkmale in Berlin-Mitte. Bemerkenswert sind vor allem das Köllnische Gymnasium, das Märkische Museum sowie das Gartendenkmal Köllnischer Park. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe sowie durch das Spreeufer. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, und kleinere Handwerksbetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Direkt am Objekt befindet sich eine U-Bahnstation.

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