Get personal advice
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02LPEB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jan Wittneben
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
300 m²Total surface
300 m²Condition
TopGarages
2Construction year
2014Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
146.5 kWh/m²aGelegen im exklusiven Herzen von Berlin Mitte hat die Waisenstraße eine beispielhafte Geschichte. Sie gehört zu einer der ältesten Straßen Berlins und vereint mit ihren denkmalgeschützten Häusern aus dem 17. Jahrhundert und dem ältesten Berliner Wirtshauses „Zur letzten Instanz“ aus dem 16. Jahrhundert, Gebäude aus den unterschiedlichsten Epochen der Stadt. In diesem Kontrast steht der sehr futuristische Neubau, welcher sich als luxuriöses Design-Stück perfekt in die vorhandene Bebauung einfügt. Das zum Angebot stehende Townhouse liegt in ruhiger, beschaulicher Lage in unmittelbarer Nähe zur Spree. Die innerstädtische Wasserlage mit historischer Bebauung an der Friedrichsgracht und dem Grün am Köllnischen Park bietet Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Die weltberühmten Kulturhighlights der Museumsinsel und der Alexanderplatz sind fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie gebündelt im ALEXA. Ebenso bietet die U-Bahn Haltestelle Klosterstraße (3 min. entfernt) sowie der Alexanderplatz (7 min. entfernt) beste Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.