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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02UGO4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UGO4
Friedrichshain, Berlin, Germany

Wohnen mit Loftcharakter am Volkspark Friedrichshain

Total rent
€1,890 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area72 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und erstreckt sich auf ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche. Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche. Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum mittels einer Raumtrennung in zwei Zimmer aufzuteilen. Nach Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in den Essbereich mit offener, vollausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen elektrischen Küchengeräten. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Von diesem Bereich aus führt eine kleine Treppe mit Podest in den großzügige Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefer, großflächiger Fensterfront, Isolierverglasung und hohen Decken. Der Aufzug im Gebäude bietet bequemen Zugang zur Wohnung und im Innenhof gibt es zudem einige Fahrradabstellmöglichkeiten. Ausstattung: •2 Zimmer möglich durch Raumtrennung •Hochwertiges Eichenholzparkett •Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten •Fenster mit dreifach Isolierverglasung •Großzügige Deckenhöhe •Exklusives Vollbad mit Ausstattung von Geberit und Hans Grohe •Downlights im Bad •Belüftungssytem von Lunos •Aufzug •Kellerabteil •Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

72 m²

Construction year

2022
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

92.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Friedrichshain: Location and surroundings of this property

Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Lage, direkt gegenüber dem im Jahr 1846 entstandenen Volkspark Friedrichshain mit seinem berühmten Märchenbrunnen und dem Café Schönbrunnen. In den letzten Jahren entwickelte sich der Stadtteil Friedrichshain zu einem Trendbezirk der Hauptstadt. Hier befinden sich neben Galerien, Museen und Theaterbühnen im Friedrichshainer Kiez auch unzählige Bars, gemütliche Cafés und Restaurants. Neben jungen Leuten und kreativen Köpfen zieht Friedrichshain auch viele Familien an. Eine hohe Dichte an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen den Bezirk sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist durch mehrere Tram- und Busstationen hervorragend. So lassen sich bequem jegliche zentrale Ziele, wie die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz oder den Alexanderplatz erreichen.

Floor plan

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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