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Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02MB3W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Rachel
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Germany
Exklusiver Stadtwohnsitz an der Museumsinsel!
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bathrooms
2Living area
112 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2002Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
71.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heating, Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMitte: Location and surroundings of this property
Eingebettet von traumhaften Parks, der glitzernden Spree und Museen von Weltrang, liegt diese Wohnung in einer absoluten Traumlage. Die innerstädtische Lage im Scheunenviertel zwischen Hackescher Markt und Museumsinsel bietet den Bewohnern einen überaus zentralen Wohnort mitten in Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend. Verschiedenste Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, aber auch diverse Supermärkte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auf dem Hackeschen Markt findet donnerstags und samstags ein großer Wochenmarkt statt, der viele regionale und saisonale Produkte bietet. Auch kulturell ist dieser Standort ein absoluter Glücksgriff– die Museumsinsel mit dem berühmten Bode-Museum, die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz ebenso wie das Kino Babylon, die Theaterbühne, das neue Stadtschloss und das Kino in den Hackeschen Höfen sind fußläufig erreichbar. Zudem ist der Hackesche Markt mit seiner Anbindung an Bus, Tram und S-Bahn ein zentraler Ausgangspunkt, um alle gewünschten Ziele in der Stadt schnell zu erreichen. Zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten lädt das nahe gelegene Spreeufer sowie der Monbijoupark ein.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.