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Engel & Völkers Trier
+49 651 91 20 97 4
W-02V0IL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Roth
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
7Bathrooms
2Living area
262 m²Plot surface
564 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
4Construction year
1983Energy certificate available
YesEnergy demand
174.7 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses attraktive Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen, ganz in der Nähe der Universität Trier an der beliebten Adresse „Am Trimmelter Hof“. Die Innenstadt Triers liegt nur etwa 3,5km entfernt und ist mit dem PKW in nur wenigen Min. oder auch mit dem Stadtbus bequem erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte und Filialen der Sparkasse und Volksbank, sowie eine Kita und eine Grundschule die sogar fußläufig erreichbar sind. Die Lage und insbesondere die Nahversorgung ist somit als sehr gut zu bezeichnen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.