Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story apartment building with white walls and brick accents, under a cloudy sky. Two cars are parked in front.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - zentrumsnah in Buchholz

Total rent

€1,297
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~78 m² Living area

Description

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 - nur wenige Gehminuten von der Buchholzer Innenstadt entfernt. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer luftigen Atmosphäre durch die tolle Deckenhöhe. Viele bodentiefe Fenster garantieren eine hervorragende Belichtung zu jeder Jahreszeit. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon in Nordwest-Ausrichtung, der zu drei Seiten geschlossen ist und auf dem Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen und die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Eine elektrische Markise spendet Ihnen bei Bedarf Schatten. Ein charmantes Schlafzimmer und das große Wannenbad -mit Waschmaschinenanschluss- sind vom Wohnbereich aus zu begehen. Die helle Küche verfügt über jede Menge Stauraum und Arbeitsfläche und wartet auf Ihre Umgestaltungsideen. Ein weiteres, gemütliches Zimmer mit praktischem Einbauschrank im „Westflügel“ bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer, da sich ein weiteres Bad mit Dusche direkt nebenan befindet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Größtenteils wurden pflegeleichte, helle Fliesen als Bodenbelag gewählt, nur in den Schlafzimmern wurde Laminat und Vinyldesignboden verlegt. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (für € 65,00/monatlich) runden dieses attraktive Angebot ab. Haustiere sind leider nicht erlaubt. (Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus.) Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Nordheide

Your advisor: Denise Michaelsen

Property ID: W-047A7I

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~78 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    113.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Location: Buchholz in der Nordheide, Lower Saxony

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten. Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Wohnlagen von Buchholz, die sich durch eine gewachsene Bebauung und die Nähe zum Stadtwald auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Buchholzer Innenstadt.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Nordheide GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Nordheide GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for rent in Lower Saxony

Your shop

Engel & Völkers Nordheide

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Nordheide GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern