Engel & Völkers
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Bright, modern apartment with wood floors, white walls, and a sleek white kitchen. Balcony doors offer a view of trees.

Befristet: Exklusive Wohnung im Helmholtzkiez von Tchoban Voss Architekten

Total rent

€4,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~147 m² Living area

Description

Exklusive Neubauwohnung von Tchoban Voss Architekten im Helmholtzkiez. Die Lage besticht durch viel Grün am Helmholtzplatz sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, kleinen Läden und familienfreundlicher Atmosphäre, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. • Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Schlafzimmern • Offene Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte und sämtlichen elektrischen Küchengeräten • Bodentiefe Holzfenster in Bronze-Metallic mit dreifach- Isolierverglasung und Sonnenschutzbeschichtung • Loggia mit Ostausrichtung vom Wohnbereich aus zugänglich • Tagesbelichtetes Wannenbad en Suite mit Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper • Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof vom Wohnbereich aus zugänglich • Großzügiges Duschbad mit Regendusche • Separates Gäste-WC • Zeitlose Badausstattung mit Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug sowie Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Hauswirtschaftsraum • Separates Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz für 150 EUR mtl.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Nadja Jahnke

Property ID: W-047S2K

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    6

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~147 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    73.15 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Mit einer filigran kannelierten Natursteinfassade und bodentiefen Holzfenstern fügt sich das neue Wohnhaus der etablierten Architekten von Tchoban Voss harmonisch in die von Gründerzeitbauten geprägte Senefelderstraße ein. Dabei schließt der Neubau eine seit 1899 bestehende Baulücke, die einst als Kohlenplatz genutzt worden war. Die Senefelderstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im beliebten Helmholtzkiez aus. Nur wenige Gehminuten entfernt zeigt sich der Helmholtzplatz als das lebendige Zentrum des gleichnamigen Kiezes. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden, die den typischen Charakter des Prenzlauer Bergs widerspiegeln. Der Platz ist ein beliebter Treffpunkt für junge Familien, Kreative und Kulturinteressierte, die das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot zu schätzen wissen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl Tram als auch S-Bahn an der Prenzlauer Allee sind fußläufig erreichbar – bietet der Helmholtzplatz den idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Berlins und verbindet städtisches Leben mit der Ruhe eines lebenswerten Kiezes.

Floor plan

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