Exklusive Penthouse-Wohnung im Kurviertel von Bad Bodendorf

Diese hochwertig ausgestattete und neu renovierte Penthouse- Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten aus dem Jahr 2015. Die stilvolle Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die gesamte Terrassenfläche beträgt ca. 93 m² - hiervon sind ca. 38 m² Terrassenfläche in der Wohnfläche enthalten. Im Einzelnen: - Sehr gute Raumaufteilung mit großzügigen, lichten Räumen - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zur den Dachterrassen - Offene Küche mit exklusiver Einbauküche - Modernes Tageslichtbad en Suite mit bodentiefer Dusche - Separates modernes Gäste WC mit bodentiefer Dusche - Zimmertüren ca. 96 cm breit (barrierefrei) - Große, nahezu komplett umlaufende Dachterrasse (Nutzfläche ca. 93 m²) - Hochwertiger Terrassenbelag, Keramikplatten in Holzoptik - Ein Teilbereich der Dachterrasse mit exklusiver Beschattungs- anlage - Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 2,90 m - Überall dimmbare LED Einbaustrahler - Automatische Be- und Entlüftungsanlage - TV-Anschluss sowie Netzwerkdosen in allen Wohnräumen - Überall Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Keramik, Echtholzparket) - Türsprech- und Türöffnungsanlage mit Monitor - Einbruchsicherung an der Wohnungstür - Glasfaseranschluss in Umsetzung - Gasbrennwertheizung, Warmwasser über Frischwasserstation - Fußbodenheizung mit Raumsteuerung - Aufzug - Geräumiger Kellerraum sowie Fahrradkeller - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum - Geräumige Einzelgarage (ca. 28 m²) mit Starkstromanschluss und Wallbox kann separat angemietet werden. Monatliche Miete 75,00 EUR. Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 50,4 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr: 2015, Energieeffizienzklasse: B, CO2-Ausstoß 13,0 kg/m²