Engel & Völkers
Modern apartment building with brick and gray facade, balconies, and green lawn. Red outline highlights a section of the building.

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Oldesloe - fußläufig zum Bahnhof gelegen

Basic rent excl. utilities

€930
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~58.85 m² Total surface
  • ~58.85 m² Living area

Description

Willkommen im Kampnagel Quartier in Bad Oldesloe - ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 76 neu gebauten Eigentumswohnungen, fußläufig zum Bahnhof und zur Innenstadt gelegen. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf klare Strukturen, hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumgefühl trifft. Der stilvolle Neubau vereint durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänge in zentraler Lage von Bad Oldesloe. Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem Sie auf den großen Balkon gelangen, ein innenliegendes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein abschließbarer Fahrradstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ausstattung: • Moderne, hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche • KfW 40+ Standard - Fernwärme • Fußboden aus Laminat • Fußbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster • Videosprechanlage • Personenaufzug, barrierearm • Erstbezug ab sofort möglich • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz inklusive, Abstellraum für Fahrräder
Features
BalconyBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Bad Oldesloe

Your advisor: Simone Höppner

Property ID: W-047HB2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~58.85 m²

  • Living area

    ~58.85 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    48.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Underfloor heating

Location: Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein

Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot, alle Schulformen nebst Berufsschule, flächendeckende KiTa´s, Kreiskrankenhaus, Kreisverwaltung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Fuß- und Handball, Tennis, Rudern, Reiten oder Minigolf um nur einige zu nennen. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg – Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.

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