Engel & Völkers
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Two-story yellow house with a brown roof, white trim, and a metal fence. A brick driveway leads to a garage in the background.

Ihr neues Refugium: Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und viel Platz

€250,000
  • 4 Rooms
  • ~125 m² Living area
  • ~1,199 m² Plot surface

Description

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein weitläufiges Grundstück – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich viel Platz zum Leben und Entspannen wünschen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der einladend wirkt und einen harmonischen Übergang zu den Wohnräumen schafft. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer: große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme, natürliche Helligkeit und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende eignet. Die komfortable Küche bietet viel Platz zum Kochen und Arbeiten und ist sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet – perfekt für den täglichen Gebrauch oder gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges und modernes Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. So passt sich das Haus mühelos unterschiedlichsten Lebenssituationen an. Der schnelle Glasfaseranschluss eignet sich zudem perfekt für Homeoffice, Streaming und Gaming in hervorragenden Qualität. Genießen Sie ultraschnelles Internet und seien Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet! Das weitläufige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten: Raum für Gartenarbeit, Spielflächen für Kinder oder einfach einen Ort zum Entspannen im Grünen. Eine große Garage rundet das Angebot ab und bietet neben Platz für ein Fahrzeug weiteren Stauraum für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Steffen Lehmann

Property ID: W-047BMX

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Garages

    2

  • Living area

    ~125 m²

  • Plot surface

    ~1,199 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2002

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    120.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Ranzow, Altdöbern

Ranzow ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Altdöbern im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Er liegt in der Niederlausitz und befindet sich zwischen Calau und Altdöbern sowie zwischen dem Lausitzer Seenland und Spreewald. Die Umgebung des Ortes ist typisch für die Niederlausitz: ländlich, geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Teichlandschaften. In der Nähe befindet sich der Gräbendorfer See, welcher sich als Tourismusmagnet etabliert hat und viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung auf und um den See bietet. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister finden sich im nur wenige Fahrtminuten entfernten Altdöbern und sowie in Calau. Die Bundesautobahn A 13, die ebenfalls binnen weniger Minuten erreichbar ist, sorgt für schnelle Verbindungen nach Dresden oder Berlin. Per Bahn ist die Region über Altdöbern oder Calau gut angebunden. Im Ortsteil befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die nähere Umgebung. Mithin der perfekte Mix für Paare oder Familien mit Kindern, welche die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.

Floor plans (2)

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