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Engel & Völkers Ratzeburg
+49 4541 802905
W-02SY27 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Blatt
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
109 m²Plot surface
627 m²Parking bays
1Year of construction
2010Energy certificate available
YesEnergy demand
102 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
114 kWh/m²aDas Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Der Küchensee, der Teil des zum Ratzeburger Sees ist, ist per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Inselstadt Ratzeburg gehört mit ihrer historischen Altstadt und der günstigen Lage im Naturpark Lauenburgische Seen zu einem begehrten Erholungsgebiet. Ratzeburg als Kreisstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und alle Schularten sowie Sportmöglichkeiten in jeder nur erdenklichen Art und Form. Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und den Tourismus geprägt. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr attraktiv. Über die A20 und A24 lassen sich Hamburg, Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen. Über die B207, die "Alte Salzstraße" führt der Weg von Ratzeburg gen Norden nach Lübeck und gen Süden nach Lüneburg.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.