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Engel & Völkers Darmstadt
+49 6151 7374900
W-02ULM4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lisa-Sophie Renk
GbR mit Kirsch, Andreas Daniel und Neuhaus, Jan Martin
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
209 m²Plot surface
334 m²Garages
2Year of construction
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
209.8 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Objekt befindet sich im Stadtviertel Darmstadt-Nord, welches zum Innenbezirk Darmstadts gehört und das einwohnerstärkste Gebiet darstellt. Durch die zentrale Lage befinden sich sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie gelangen fußläufig zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. Es besticht vor allem durch große Grünanlagen, wie dem Bürgerpark Nord, der zahlreiche Sportangebote für Sie bereithält oder zum entspannten Picknick einlädt. Zum Stadtteil gehören auch das charmante Martinsviertel und das Johannesviertel, die bekannt sind für wunderschöne Altbauten und Denkmäler. Kurze Wege, gemütliche Kneipen und Lokale laden zum Verweilen ein. Ein Bauernmarkt auf dem Riegerplatz bietet ökologisch einwandfreie Lebensmittel und es gibt eine Vielzahl an Ateliers und Boutiquen. Diese Lage verspricht ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeitmöglichkeiten und schneller Anbindung an die Innenstadt. Hier kann man sich einfach nur zuhause fühlen!
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.